כל חברת ניהול ואחזקת מבנים אמורה לדאוג לכיסוי ביטוחי עבור הבניין שלכם, אל שתאירו את הבניין ללא ביטוח זה חשוב לכם ולדיירים.
ביטוח לבניין הוא מסוג הביטוחים אשר מסייע להגן על הבניין ועל הבעלים של הבניין מפני סיכונים ותאונות שונות.
אנו נמנה כאן את היתרונות לקיום ביטוח לבניין:
- הגנה מפני נזקים פיזיים: ביטוח לבניין מספק הגנה מפני נזקים פיזיים כגון נפילת עץ על הבניין, נזקים מפני אש, פנדלים, או גשם כבד. הביטוח יכול לכסות את התיקון או החילופין של חלקים מהבניין, ואף לשפץ נזקים גורמים על ידי תאונה.
- הגנה מפני אכזבות כלכליות: במקרה של תקלה או תאונה שגורמת נזק גופני לבניין, ביטוח לבניין יכול לכסות את הנזקים שייגרמו לבניין.
- הגנה על מקום מגורים ועסקי: ביטוח לבניין מספק הגנה על המקום מגורים או העסק שנמצא בבניין מפני סיכונים כמו פריצה, גניבה או חשש מפני פגיעה על ידי גורם חיצוני.
- תמיכה כלכלית במשפחה או בעובדים: במקרה של תאונה שגורמת פציעה לבני המשפחה שלך או לעובדים שעובדים בבניין, ביטוח לבניין יכול לכסות עלויות רפואה, אבחון ושיקום.
- הגנה מפני הפסדים כלכליים: ביטוח לבניין מספק הגנה מפני הפסדים כלכליים במקרה שהבניין ייהרס באופן שלם ו/או שיגרם נזק לבניין מכל מפגע כלשהו.
חשוב מאוד לזכור שביטוח יכול להציל אתכם כאשר יקרה משהו ולחסוך לכם המון כסף!
להלן הסוגים הביטוחים השונים שקיימים עבור ביטוח הבניין:
ביטוח שהוא חובה וחשוב מאוד לכל בניין, ביטוח זה מכסה את דיירי הבניין ועוברי אורח לנזק שנגרם להם בבניין במידה והם נפלו ו/או נפצעו עקב רשלנות או מחדל בבניין שלכם.
ביטוח לנציגות הבניין – לביטוח זה יש הרחבה לנציג ועד הבית עקב תפקידו שחושף אותו לתביעה ישירה. ולכן בכדי להגן על הועד יש לבטח גם אותם באופן אישי.
במסגרת ביטוח צד ג' ניתן להרחיב את הפוליסה ולבקש מחברת הביטוח לכלול גם שטחים נוספים כגון: בריכת שחייה, מכפילי חנייה, רחבת משחקים, חדר כושר, חנויות מסחר ועוד.
ביטוח חבות מעבידים
ביטוח אשר מכסה נזק שנגרם לכל עובד שמגיע לבניין במסגרת עבודתו בבניין והוא מועסק באופן ישיר על ידי הבניין. עובד לדוגמא: מנקה גנן.
*ביטוח זה לא מחליף ביטוח אחרים למשל במידה והמנקה מועסק באופן ישיר תשלום לביטוח לאומי.
ביטוח מבנה:
כשמדובר בביטוח מבנה, הנה כמה דברים שחשוב לדעת:
1. כיסוי: ביטוח מבנה מכסה בדרך כלל נזק למבנה הפיזי של הנכס שלך, כולל הקירות, הגג, הרצפות והיסודות. זה עשוי לכסות גם מתקנים קבועים כמו אינסטלציה, מערכות חשמל ומכשירי חשמל מובנים. ודא שאתה מבין מה מכוסה ואת היקף הכיסוי.
2. סכנות מכוסות: ביטוח מבנים מספק בדרך כלל הגנה מפני סכנות נפוצות כגון שריפה, ברקים, פיצוצים, סופות ברד, ונדליזם וגניבה. עם זאת, הסכנות הספציפיות המכוסות עשויות להשתנות בהתאם לפוליסת הביטוח. קרא בעיון את מסמכי הפוליסה כדי להבין אילו סכנות כלולות.
3. עלות החלפה לעומת ערך מזומן בפועל: ישנם שני סוגי כיסויים בכל הנוגע לביטוח מבנה. כיסוי עלות החלפה משלם את עלות הבנייה מחדש או התיקון של הנכס שלך ללא ניכוי פחת. כיסוי ערך מזומן בפועל לוקח בחשבון פחת, כלומר תקבל את הערך הנוכחי של הנכס שלך, בהתחשב בגילו ובמצבו. כיסוי עלות החלפה מומלץ בדרך כלל להגנה טובה יותר.
4. השתתפות עצמית: השתתפות עצמית היא הסכום שעליכם לשלם מכיסו לפני כניסת הכיסוי הביטוחי. השתתפות עצמית גבוהה יותר גורמת לרוב לפרמיות נמוכות יותר, אך הקפידו לבחור סכום השתתפות עצמית שתוכל לעמוד בנוחות במקרה של תביעה.
5. אפשרויות כיסוי נוספות: בהתאם לצרכים שלך, מומלץ לשקול אפשרויות כיסוי נוספות. אלה יכולים לכלול כיסוי עבור אסונות טבע כמו רעידות אדמה או שיטפונות, כיסוי אחריות למקרה שמישהו נפצע בנכס שלך, או כיסוי למבנים מנותקים כמו מוסכים או סככות.
6. מגבלות ביטוח: לכל פוליסת ביטוח יהיו מגבלות כיסוי, שהן הסכום המקסימלי שחברת הביטוח תשלם עבור תביעה מכוסה. ודא שמגבלות הכיסוי מספיקות כדי לבנות מחדש את הנכס שלך במקרה של אובדן מוחלט.
7. חריגות: בפוליסות ביטוח יש גם חריגות, שהן מצבים או נסיבות ספציפיות שאינן מכוסות בפוליסה. החרגות נפוצות עשויות לכלול נזק שנגרם מבלאי, הידרדרות הדרגתית או סוגים מסוימים של אסונות טבע. הבנת החרגות אלו היא חיונית כדי למנוע הפתעות בלתי צפויות.
8. פרמיות והנחות: עלות ביטוח המבנה תהיה תלויה בגורמים שונים כמו ערך הנכס שלכם, מיקומו, היסטוריית התביעות שלכם ואפשרויות הכיסוי שתבחרו. חפשו ספקי ביטוח שונים כדי להשוות פרמיות ושקול לשאול על כל הנחות זמינות שעשויות לעזור להוזיל את עלויות הביטוח שלכם.
זכור להתייעץ עם סוכן ביטוח מורשה או איש מקצוע לקבלת ייעוץ אישי לגבי המצב הספציפי שלך וכדי להבטיח שיש לך כיסוי הולם לבניין שלך.
ביטוח זה מכסה נזקים שנגרמים מהטבע למשל: נזקי אש, נזקי מים והצפות מים בבניין ובמעלית, הנזקים של סופה ו/או סערה.
כמו כן פגיעה מכוונת שנגרמת בזדון לרכוש המשותף, פריצה לבניין וגניבה תכולת של הבניין המשותף ועוד.
המאמר מביא סקירה כללית ומהווה מידע כללי בלבד, לקבלת פירוט מדויק בהתאם לבניין שלכם התקשרו עכשיו >> 073-8022050
ניתן גם לפנות לאימייל שלנו ולקבל מענה בהתאם לצרכים של הבניין שלכם >> uptownbatim@gmail.com
