ניהול ואחזקת מבנים

ניהול ועד בית באזור המרכז והסביבה

השירותים שלנו - ניהול ועד בית מומלץ

רוצים לקבל הצעה משתלמת? צרו קשר

מהו שירות אחזקת מבנים?

שירות אחזקת מבנים הינו שירות שנועד לתת תחזוקה בכל התחומים שהמבנה זקוק. החל משירותי ניקיון, שירותי אחזקה וטיפוח לגינה, ניהול נכסים, שירותי גבייה ייעוץ ושירות לניהול ועד הבית. השירותים כדאיים מאוד ומאפשרים לדיירי הבניין שקט נפשי, חיסכון בזמן, מענה על דרישות מסוימות, ומניעת סכסוכים. זקוקים לשירותי אחזקת מבנים? ניהול ועד בית? הגעתם למקום הנכון! הכירו את חברת UP TOWN.

למה דווקא אנחנו? חברת UP TOWN?

חברת UP TOWN נוסדה והוקמה במאה ה־21, ומספקת את שירותיה באזור המרכז. ברשותנו, הניסיון והכלים שיהפכו את אורך חייכם בבניין לנעימים הרבה יותר. על ידי שכירת שירותי החברה, תעניקו לכם ולדיירים שקט נפשי, אורך חיים טוב יותר, ומניעת סכסוכים ופתרון לבעיות שונות. אז למה דווקא לבחור בחברת UP TOWN? לפניכם מספר סיבות מוצדקות אודות החברה והשירותים:

  • ניסיון של שנים בתחום – חברתינו, UP TOWN, מספקת את שירותיה באזור המרכז עם ניסיון של שנים בענף אחזקת המבנים וניהול ועד הבית. בזכות הניסיון, תוכלו להיות שקטים ובטוחים לכל אורך הדרך. אצלנו, לא תמצאו תירוצים או הפתעות, הכל נעשה בשקיפות.
  • שירות אישי – בישראל, לתושב, מאוד קשה למצוא חברות ועסקים עם שירות טוב. אצלנו, אנחנו מתחייבים לספק שירות אישי, פרטני, בגובה העיניים. כל הלקוחות, בעניינו, שווים. בחברת UP TOWN תקבלו שירות אישי וליווי שבאמת כיף לקבל.
  • ללא תירוצים: מחירים אמינים – קשה למצוא בישראל עסקים אמינים, עסקים שלא רואים בנו רק כסף מזומן. אצלנו, בחברת UP TOWN, תקבלו אמינות ללא פשרות. אצלנו, המחירים אחידים, אמינים, וללא תירוצים ושינויים. יושרה היא חלק בלתי נפרד מאיתנו.
 
 

חברת UP TOWN מציעה את שירותיה לקהל התושבים והצרכנים באזור המרכז והסביבה. אנו נדאג להכל מהכל, החל מניהול תקציב הבניין, ניהול ועד הבית, אחזקת הבניין, ושכירת שירותים חיצוניים. אתם בידיים טובות, המקצוענים של UP TOWN יכינו במיוחד עבורכם תוכנית קפדנית ואישית. ובמידה מסוימת,

לקוחות ממליצים עלינו

בין לקוחותינו

השירותים שלנו – מה אנחנו מציעים?

בעידן מתקדם ומהיר, אתם לא יכולים להרשות לעצמכם להישאר מאחור. מרבית מהבניינים בישראל כבר עברו לידיהם של חברות אחזקה ומבנים. בצורה כזאת ואחרת, שכירת שירותיה של חברה תעניק לכם הרבה מאוד יתרונות. אז מהם בעצם השירותים שלנו? מה אנחנו מציעים לתושב:

  1. שירותי אחזקה וניהול מבנים – שירותי אחזקה וניהול מבנים הינם שירותים שכל בניין צריך. החל מאחזקה ותחזוקת הבניין, ניהול מערך השירותים, ותפקוד תקין של תחומי הבניין. כל השירותים במקום אחד, תחת קורת גג אחת, רק אצל חברת UP TOWN.
  2. שירות ניהול ועד הבית – שירות ניהול ועד בית הינו שירות שנועד לנהל את תקציב הבניין, להחליף את בעל הבית הנוכחי, למנוע סכסוכים, ולגבות את הכסף בצורה האידיאלית. שירות ניהול ועד הבית יחסוך לכם הרבה מאוד זמן, התווכחויות, וכאבי ראש מיותרים.
  3. שירותים נוספים של החברה – לחברת UP TOWN ישנם שירותים נוספים ומוערכים. החל משירותי ניקיון, שירותי אחזקה, שירות לניהול נכסים ובתים משותפים, שירותי גבייה, שירותי ייעוץ לוועדי בתים ושירותים נוספים. אנחנו נספק את השירות הטוב ביותר, האישי, ועם המחירים הכי הוגנים לצרכן, לתושב? אפשר לרשום לדיירים.
 

כלל השירותים מוצעים על ידינו בלבד. אם זאת, ישנם שירותים מסוימים אשר מוצעים על ידי בעלי מקצוע שעימם אנחנו עובדים. החל משירותי ייעוץ ועיצוב מקצועיים, יועצי מעליות, אבטחה, איטום גגות, מהנדסי בניין ועוד. שכירת שירותינו תעניק לכם חיסכון עצום לכלל הדיירים, חיסכון בזמן, בכסף, ובכאבי ראש רבים. השירותים יסופקו לכלל הבניינים באזור המרכז והסביבה. לפרטים נוספים התקשרו עוד היום.

מהם היתרונות של חברת אחזקה וניהול מבנים?

לחברת אחזקה וניהול מבנים שלנו יש את הידע וניסיון אישי בהתנהלות תקינה של דיור ובניינים. הידע, הניסיון, והכלים, אשר מצדיקים את הצורך שלכם בשירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים בתחום בה היא פועלת באזור תל אביב רמת גן וגבעתיים. חברת אחזקה וניהול מבנים תספק את שירותיה עם שלל יתרונות מרכזיים. הנה מספר יתרונות שאתם חייבים להכיר:

  • ידע וניסיון מקצועי – חברת אחזקה וניהול מבנים מכילה את כל הניסיון והידע הנדרש. ניסיון רב בשנים מאפשר לחברה לבנות כלים ייעודים, תוכנית עבודה מוצלחת, ופחות טעויות. ללא ספק, בניהול ואחזקת בניין, ידע וניסיון מקצועי הינו פקטור חשוב מאוד בבחירה.
  • חיסכון בזמן וכאבי ראש – שכירת שירותיה של חברת אחזקה תעניק לכם יתרון ממשי – חיסכון בזמן, כאבי ראש מיותרים, מניעת דיונים וישיבות, ועוד הרבה. חברת ניהול ואחזקת מבנים שלנו מנהלת הכל מהכל, מתמודדת עם הדיירים, ומספקת פתרונות שהופכים את הבחירה למוצדקת.
  • מניעת סכסוכים והתווכחויות – בניין משותף מכיל הרבה מאות בעיות בין הדיירים. החל מגביית כספים, ריבים וסכסוכים שונים, והרבה אש. כאשר קיים גוף חיצוני, דברים אלו יכולים להימנע בקלות. חברתנו היא החברה אובייקטיבית שלא הולכת לאף צד, והמטרה שלה היא לדאוג לבניין שלכם ולכן, השירותים יספקו פתרונות הולמים עבור כלל הדיירים. ללא ספק, דבר כזה, שווה זהב.
  • מענה אישי במגוון תחומים – חברת ניהול ואחזקת מבנים תספק לכם מענה אישי במגוון רחב של תחומים ושירותים. החל מבעיות משפטיות, בעיות אישיות, תקציב, ודיור. מענה מקצועי ואישי שקיים במיוחד עבורכם. בנוסף, מהירות התגובה די גבוהה.
  • כל השירותים במקום אחד – במקום לשכור שירותים מכמה חברות, חברת אחזקה תספק לכם את כלל השירותים שאתם זקוקים בבניין. החל משירותי אחזקה וניקיון לבניין, שירותי ניהול ועד בית וגבייה, ושירותים חיצוניים לתחזוקת הבניין. מעטפת שכוללת הכל מהכל.

מחפשים חברת אחזקה וניהול מבנים? הגעתם למקום הנכון! חברת UP TOWN כאן בשבילכם. לפרטים נוספים, לקביעת פגישה, או לקבלת הצעת מחיר, התקשרו עכשיו – 050-808-6282.

1. **הגדר את הצרכים שלך**: קבע אילו שירותים אתה דורש מחברת הניהול ואחזקה שלך. זה יכול לכלול ניהול פיננסי, אחזקת הבניין , גבייה וקשר רציף עם דיירים וכו'. 

קביעת גובה דמי הניהול עבור כל דירה בבניין כרוכה בהתחשב בגורמים שונים על מנת להבטיח חיובים הוגנים וסבירים.

להלן מדריך שיעזור לך לחשב את דמי ועד הבית עבור הדירות בבניין:

1. **חישוב עלויות תפעול כוללות**: התחל בקביעת עלויות התפעול והאחזקה הכוללות אשר קשורות לניהול הבניין כולו. זה יכול לכלול הוצאות כגון תחזוקה, תיקונים, שירותים, ביטוח, ארנונה, עלויות ניהול ודמי חברת ניהול.

2. **הקצאת עלויות**: לאחר מכן, הקצו את עלויות התפעול הכוללות הללו בין הדירות על סמך גורמים כמו: גודל מרובע או אחוז קבוע מסך העלויות. שיטת הקצאה זו צריכה לשקף את השימוש והתועלת שמפיקים כל דירה.

3. **שקול מתקנים ושירותים**: דירות עם גישה לשירותים או שירותים נוספים (כגון חניה, מתקני כושר, בריכת שחייה,  שירותי ניקיון מיוחדים לבניין יועץ גינון וכו') עשויות להצדיק דמי ניהול גבוהים יותר כדי לכסות את העלויות הנוספות.

4. **חשבו על עלויות ספציפיות ליחידה**: קחו בחשבון כל עלויות ספציפיות ליחידה, כגון תחזוקה או תיקונים הנדרשים לדירה מסוימת, בעת קביעת דמי הניהול.

5. **התאם עמלות מעת לעת**: סקור והתאם באופן קבוע את דמי הניהול לפי הצורך כדי לקחת בחשבון את עלויות התפעול המשתנות, תעריפי השוק, או כל שדרוגים לשירותים או שירותים.

אנו חברת ניהול ואחזקה מיוחדת שמחליפה את ועד הבית באופן מלא. זאת באמצעות הפעולות פתיחת חשבון על שם ועד הבית עבורכם . והסרת ההתעסקות עם ניהול הכספים והדיירים בבניין שלכם.