שירות אחזקת מבנים הינו שירות שנועד לתת תחזוקה בכל התחומים שהמבנה זקוק. החל משירותי ניקיון, שירותי אחזקה וטיפוח לגינה, ניהול נכסים, שירותי גבייה ייעוץ ושירות לניהול ועד הבית. השירותים כדאיים מאוד ומאפשרים לדיירי הבניין שקט נפשי, חיסכון בזמן, מענה על דרישות מסוימות, ומניעת סכסוכים. זקוקים לשירותי אחזקת מבנים? ניהול ועד בית? הגעתם למקום הנכון! הכירו את חברת UP TOWN.
חברת UP TOWN נוסדה והוקמה במאה ה־21, ומספקת את שירותיה באזור המרכז. ברשותנו, הניסיון והכלים שיהפכו את אורך חייכם בבניין לנעימים הרבה יותר. על ידי שכירת שירותי החברה, תעניקו לכם ולדיירים שקט נפשי, אורך חיים טוב יותר, ומניעת סכסוכים ופתרון לבעיות שונות. אז למה דווקא לבחור בחברת UP TOWN? לפניכם מספר סיבות מוצדקות אודות החברה והשירותים:
חברת UP TOWN מציעה את שירותיה לקהל התושבים והצרכנים באזור המרכז והסביבה. אנו נדאג להכל מהכל, החל מניהול תקציב הבניין, ניהול ועד הבית, אחזקת הבניין, ושכירת שירותים חיצוניים. אתם בידיים טובות, המקצוענים של UP TOWN יכינו במיוחד עבורכם תוכנית קפדנית ואישית. ובמידה מסוימת,
בעידן מתקדם ומהיר, אתם לא יכולים להרשות לעצמכם להישאר מאחור. מרבית מהבניינים בישראל כבר עברו לידיהם של חברות אחזקה ומבנים. בצורה כזאת ואחרת, שכירת שירותיה של חברה תעניק לכם הרבה מאוד יתרונות. אז מהם בעצם השירותים שלנו? מה אנחנו מציעים לתושב:
כלל השירותים מוצעים על ידינו בלבד. אם זאת, ישנם שירותים מסוימים אשר מוצעים על ידי בעלי מקצוע שעימם אנחנו עובדים. החל משירותי ייעוץ ועיצוב מקצועיים, יועצי מעליות, אבטחה, איטום גגות, מהנדסי בניין ועוד. שכירת שירותינו תעניק לכם חיסכון עצום לכלל הדיירים, חיסכון בזמן, בכסף, ובכאבי ראש רבים. השירותים יסופקו לכלל הבניינים באזור המרכז והסביבה. לפרטים נוספים התקשרו עוד היום.
לחברת אחזקה וניהול מבנים שלנו יש את הידע וניסיון אישי בהתנהלות תקינה של דיור ובניינים. הידע, הניסיון, והכלים, אשר מצדיקים את הצורך שלכם בשירותיה של חברת ניהול ואחזקת מבנים בתחום בה היא פועלת באזור תל אביב רמת גן וגבעתיים. חברת אחזקה וניהול מבנים תספק את שירותיה עם שלל יתרונות מרכזיים. הנה מספר יתרונות שאתם חייבים להכיר:
מחפשים חברת אחזקה וניהול מבנים? הגעתם למקום הנכון! חברת UP TOWN כאן בשבילכם. לפרטים נוספים, לקביעת פגישה, או לקבלת הצעת מחיר, התקשרו עכשיו – 050-808-6282.
1. **הגדר את הצרכים שלך**: קבע אילו שירותים אתה דורש מחברת הניהול ואחזקה שלך. זה יכול לכלול ניהול פיננסי, אחזקת הבניין , גבייה וקשר רציף עם דיירים וכו'.
קביעת גובה דמי הניהול עבור כל דירה בבניין כרוכה בהתחשב בגורמים שונים על מנת להבטיח חיובים הוגנים וסבירים.
להלן מדריך שיעזור לך לחשב את דמי ועד הבית עבור הדירות בבניין:
1. **חישוב עלויות תפעול כוללות**: התחל בקביעת עלויות התפעול והאחזקה הכוללות אשר קשורות לניהול הבניין כולו. זה יכול לכלול הוצאות כגון תחזוקה, תיקונים, שירותים, ביטוח, ארנונה, עלויות ניהול ודמי חברת ניהול.
2. **הקצאת עלויות**: לאחר מכן, הקצו את עלויות התפעול הכוללות הללו בין הדירות על סמך גורמים כמו: גודל מרובע או אחוז קבוע מסך העלויות. שיטת הקצאה זו צריכה לשקף את השימוש והתועלת שמפיקים כל דירה.
3. **שקול מתקנים ושירותים**: דירות עם גישה לשירותים או שירותים נוספים (כגון חניה, מתקני כושר, בריכת שחייה, שירותי ניקיון מיוחדים לבניין יועץ גינון וכו') עשויות להצדיק דמי ניהול גבוהים יותר כדי לכסות את העלויות הנוספות.
4. **חשבו על עלויות ספציפיות ליחידה**: קחו בחשבון כל עלויות ספציפיות ליחידה, כגון תחזוקה או תיקונים הנדרשים לדירה מסוימת, בעת קביעת דמי הניהול.
5. **התאם עמלות מעת לעת**: סקור והתאם באופן קבוע את דמי הניהול לפי הצורך כדי לקחת בחשבון את עלויות התפעול המשתנות, תעריפי השוק, או כל שדרוגים לשירותים או שירותים.
אנו חברת ניהול ואחזקה מיוחדת שמחליפה את ועד הבית באופן מלא. זאת באמצעות הפעולות פתיחת חשבון על שם ועד הבית עבורכם . והסרת ההתעסקות עם ניהול הכספים והדיירים בבניין שלכם.
