יש לכם חברת ניהול ואחזקת מבנים בבניין או שיש לכם ועד בית בבניין:
ועד הבית מחויב לקיים אסיפה כללית אחת לשנה וכל חצי שנה יש להציג דוחות כספיים.
על מועד האסיפה הכללית יש להודיע לפחות 5 ימים מראש.
ההודעה על האסיפה הכללית חייבת להיות במקום שיראו וידעו על קיום האסיפה למשל: לובי. במודעה יש לרשום את הנושאים של האסיפה.
במידה ויש בעלי דירות שרוצים להוסיף נושאים לאסיפה יכולים לעשות זאת בהודעה מראש לכל בעל הדירות בהודעה מראש.
פרט חשוב הוא: להוסיף בהודעה שהאסיפה תהיי בשעה מסוימת ואם לא יגיעו כל בעלי הדירות באותה שעה, האסיפה תתקיים כחצי שעה מאוחר יותר באותה כמות משתתפים וכל החלטה תהיי בעלת תוקף חוקי על כל בעלי הדירות.
מהלך האסיפה והצבעות באסיפה:
כל בעלי הדירות יכולים להצביע ולהשפיע. כל בעל דירה יחשב כקול אחד. בעל דירה שיש לו מספר דירות אזי כל דירה תיחשב כקול באסיפה.
דירה שלה יש מספר בעלים אינה נספר כמספר הבעלים. בעל דירה שאינו יכול להשתתף יכול לשלוח נציג מטעמו על ידי ייפוי כוח חתום בלבד.
אותו משתתף חייב להציג את ייפוי הכוח באסיפה עצמה. שוכרים יכולים להשתתף אך אינם יכולים להצביע באסיפה ללא ייפוי כוח מבעל הדירה.
ההצבעה באסיפה תתבצע בהרמת יד עבור כל נושא ונושא שהוחלט להכריע באסיפת הדיירים.
במידה ויש שיווין בקולות יושב ראש האסיפה יכריע בנושא זאת.
החלטות שיתקבלו יהיו על פי רוב של משתתפי האסיפה הכללית שהיו נוכחים באותו זמן.
פרסום תוצאות אסיפת הדיירים:
יש לפרסם את תוצאות האסיפה במקום גלוי לכל בעלי הדירות ויש לבצע את ההחלטות שהתקבלו באסיפה בזמן סביר.
בחברת הניהול שלנו אנו מציעים לכם ועד בית חיצוני בשכר ומורידים לכם את כל ההתעסקות עם הדיירים והאסיפות.
חברת ניהול ואחזקה מקצועית יודעת לעשות הכול בשבילכם בצורה יסודית וטובה כולל התנהלות מול הדיירים ובעלי הדירות של הבניין.
רוצים לקבל ייעוץ בנושא התקשרו עכשיו >> 073-8022050
ניתן להשאיר פרטים כאן >> לחץ כאן
